Vente Appartement Cannes
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Cannes Croix des Gardes

Réf. 84718727

2 pièces

1 chambre

73 m²

479 000 €

Informations complémentaires

2/3 PIECES VUE MER AU CALME À PIED DES PLAGES

479 000 €

BAS CROIX DES GARDES

Bienvenue dans cette bel appartement de type 2/3 pièces, entièrement rénové en 2016, situé au 3ème étage d'une copropriété paisible. Niché dans un cadre tranquille, il offre une vue imprenable sur la mer et les collines, à seulement quelques pas des plages. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement du confort de tout faire à pied.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, aménagé avec une cuisine entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. Les grandes fenêtres donnent accès à une terrasse d'angle, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.

Une chambre spacieuse dispose d'un dressing qui peut être aisément transformé en petite chambre selon vos besoins. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon tranquille, offrant un coin paisible.

La salle de douche, d'une généreuse taille et wc indépendant. Vous apprécierez également la climatisation réversible et les fenêtres en double vitrage, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et la sérénité se conjuguent harmonieusement. Une cave vient completer ce bien.

Surface : 73 m²
Prix du bien : 450 000€ sans garage
Honoraires à la charge de : Vendeur 6%
Bien soumis à la copropriété : 94 lots

Sommaire

  • Référence 84718727
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 73 m²
  • Surface totale 73 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Aéroport 45 minutes
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • Gare 12 minutes
  • Mer 800 mètres
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Plage 800 mètres
  • Supermarché 400 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 72.53 m²
  • Charges 1600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 587€ ~ 795€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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