🏡 4P EN RDC - QUAI SAINT-PIERRE / SECTEUR PORT

CANNES PORT

✨ Appartement de caractère avec vaste terrasse – Produit RARE ✨

Idéalement situé dans le très recherché secteur du Port, au cœur de l’ancien, ce bien de charme bénéficie de superbes hauteurs sous plafond et d’un cachet authentique rare sur le marché.

Développant une surface totale d’environ 140 m² au sol (109 m² Loi Carrez), l’appartement se compose actuellement de deux unités distinctes offrant de multiples possibilités : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou mixte.

➡️ Un 3P principal avec vaste pièce de vie open-space, cuisine ouverte équipée, salle à manger, salon et véranda aménagée en espace de vie.
Côté nuit : une chambre Master avec rangements, bureau, salle de douche + WC et une seconde chambre en suite.

➡️ Un studio indépendant avec mezzanine (4 couchages), salle de bains + WC.

🌿 Magnifique terrasse verdoyante d’env. 60 m² au calme.

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