Villa à rénover domaine fermé Cannes bas Croix Des Gardes

Située dans un cadre verdoyant et calme, sur un terrain de 1720m2 piscinable, cette maison de 259m2 à rénover se compose de trois niveaux :
rez-de-jardin: cuisine ouverte sur une salle à manger et spacieux salon avec cheminée, 2 chambres et une salle de bain.
Au premier étage : 3 studios indépendants à transformer si nécessaire.
Au deuxième étage: un vaste plateau à aménager.
Chaque niveau donne sur un extérieur et bénéficie d'une belle vue sur le jardin, la mer et l'Esterel.
Orientation Sud-Ouest, nombreuses places de stationnement.
Fort potentiel après travaux pour cette maison dans un petit domaine résidentiel etsécurisé, proche à pied des plages ainsi que du centre-ville de Cannes.
DPE : 422 – G
Emission de Gaz à effet serre : 13 – C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3690-5050 euros.
Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 312 euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

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