Vente Villa Le Cannet
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Vente Villa
Le Cannet

Réf. 86961849

4 pièces

3 chambres

113 m²

750 000 €

Informations complémentaires

CHARMANTE VILLA DE PLAIN - PIED AVEC PISCINE

750 000 €

LE CANNET

Découvrez cette agréable villa nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des écoles.

D’une superficie d’environ 113 m², cette maison lumineuse séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d’un bel espace de vie avec salon exposé sud-est, baigné de lumière naturelle, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine pratique au quotidien.
L’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un jardin exposé plein Sud, agrémenté d’une piscine, d’une agréable terrasse et d’un terrain de pétanque, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Un garage vient compléter ce bien.

📍 Un bien rare, alliant confort, tranquillité et emplacement recherché.

Sommaire

  • Référence 86961849
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 113 m²
  • Surface totale 113 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Bureau 7 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 500 mètres
  • Commerces
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Palais des congrès 12 minutes
  • Plage 12 minutes
  • Supermarché 600 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 113 m²
  • Taxe foncière 1838 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750€ ~ 2450€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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